Sonderumlage: Ist ein ungültiger Beschluss wiederholbar?

von Ralf Schulze Steinen | 04.06.2014   Sonderumlage: Ist ein ungültiger Beschluss wiederholbar?   Ist der Beschluss über die Erhebung einer Sonderumlage für ungültig erklärt worden oder ist dessen Wirksamkeit zweifelhaft, dann kann über die Sonderumlage erneut Beschluss gefasst werden.   Dies hat der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 04.04.2014, Az. V ZR 168/13 entschieden.   In dem zu entscheidenden Fall fasste […] weiterlesen »

BGH: Keine Erwerberhaftung für Altschulden durch Beschluss!

von Ralf Schulze Steinen | 18.07.2012 Der Fall: Die klagende Wohnungseigentümergemeinschaft fasst im Mai 2008 bestandskräftigen Beschluss über die Jahresabrechnung für das Jahr 2007.  In die Einzelabrechnung der Beklagten, die erst Mitte Mai 2006 Eigentümer ihrer Wohnung geworden sind, hatte der Verwalter auch Vorjahresrückstande bezogen auf das Jahr 2006 eingestellt, die bereits durch Beschluss in der Vergangenheit fällig gestellt worden waren. Gestützt auf den unangefochtenen Abrechnungsbeschluss für 2007 erhebt […] weiterlesen »

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