Garagenmietvertrag: Kann er isoliert gekündigt werden und wenn ja, wann?

von Ralf Schulze Steinen | 19.02.2014 Garagenmietvertrag: Kann er isoliert gekündigt werden und wenn ja, wann?   Ein Garagenmietvertrag über eine Garage in Nähe der Wohnung, über die zwischen den gleichen Vertragsparteien ein Wohnraummietvertrag besteht, ist isoliert, also unabhängig vom Wohnraummietvertrag kündbar, wenn er separat abgeschlossen worden ist und unterschiedliche Laufzeit- und Kündigungsregelungen enthält. In diesem Fall besteht eine tatsächliche Vermutung […] weiterlesen »

Mischmietverhältnis: Ist eine Teilmieterhöhung zulässig?

von Ralf Schulze Steinen | 27.11.2013 Mischmietverhältnis: Ist eine Teilmieterhöhung zulässig?   Mit einer mietrechtlichen Spezialproblematik, nämlich mit der Frage nach der Zulässigkeit  einer   Teilmieterhöhung im Rahmen von Mischmietverhältnissen   befasst sich ein aktueller Fachaufsatz unseres Partners Ralf Schulze Steinen, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, der auf der Website der Fachzeitschrift IMR – Immobilien- und Mietrecht sowie in […] weiterlesen »

Dr. Schneider & Partner Rechtsanwälte – Lexikon des Mietrechts,Teil 7

von Ralf Schulze Steinen | 24.04.2013 Dr. Schneider & Partner Rechtsanwälte – Lexikon des Mietrechts,Teil 7: G wie Garagenmietvertrag   Garagenmietvertrag: Bei einem Garagenmietvertrag handelt es sich um einen Mietvertrag i. S. d. § 578 Abs. 2 BGB, also um einen Mietvertrag über Räume, die keine Wohnräume sind. Der Garagenmietvertrag wird weitläufig auch unter den Begriff  „Geschäftsraummietvertrag“ subsumiert. Ein Garagenmietvertrag kann entweder isoliert oder aber […] weiterlesen »

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