Bauliche Veränderung gem. § 22 Abs. 1 WEG – Nachteilig bei Mehrkosten!

von Ralf Schulze Steinen | 26.03.2014 Bauliche Veränderung gem. § 22 Abs. 1 WEG – Nachteilig bei Behinderung und Mehrkosten!   Eine bauliche Veränderung i. S. v. § 22 Abs. 1 WEG ist dann nachteilig und hier wegen bei fehlender Zustimmung zu entfernen, wenn sie die Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums behindert und Mehrkosten verursacht.   Dies hat der Bundesgerichtshof, Urteil vom 07.02.2014, […] weiterlesen »

Rauchen auf dem Balkon: Was gilt innerhalb einer WEG?

von Ralf Schulze Steinen | 17.01.2014   Rauchen auf dem Balkon: Was gilt innerhalb einer WEG?   Ein Wohnungseigentümer, der zum Rauchen auf den Balkon geht und hierdurch andere Wohnungseigentümer stört, hat dies zu unterlassen, wenn er über einen weiteren Balkon verfügt, auf dem das Rauchen auch ohne Störung möglich ist.   Die hat das Amtsgericht Frankfurt/Main mit Urteil vom 02.10.2013, […] weiterlesen »

Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums: Wann muss zugestimmt werden?

von Ralf Schulze Steinen | 23.08.2013 Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums: Wann liegt sie vor und wann muss ihr zugestimmt werden?   Das Anbringen von sog. Parkbügeln auf einer Sondernutzungsfläche stellt eine zustimmungsbedürftige bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums dar. Dies hat das Landgericht Düsseldorf mit Urteil vom 14.03.2013, Az. 19 S 55/12 entschieden.   In dem zu entscheidenden Fall ging es um eine […] weiterlesen »

Sondernutzungsrecht nach WEG: Sind bauliche Veränderungen zulässig?

von Ralf Schulze Steinen | 12.06.2013   Sondernutzungsrecht nach WEG: Sind bauliche Veränderungen hiervon gedeckt?   Ein Sondernutzungsrecht nach WEG berechtigt zur ausschließlichen Nutzung von Teilen des Gemeinschaftseigentums, grundsätzlich aber nicht zur Vornahme baulicher Veränderungen i.S.d. §§ 22 Abs. 1 WEG.   Dies hat das Landgericht München I mit Urteil vom 04.03.2013, Az. 1 S 8972/12 WEG entschieden.   In dem […] weiterlesen »

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